Рынок недвижимости пресытился торговыми площадями

- Открытие новых продовольственных и промтоварных торговых комплексов в этом году привело к временному насыщению рынка торговой недвижимости и разрешило проблему нехватки площадей, - считает руководитель регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, директор АН «Фемида-сервис» Сергей Тюрин. Более того, по его мнению при существующих ставках аренды, ряд торговых комплексов в достаточно привлекательных и проходных местах заполнен сегодня лишь на 70-80%. По мнению Сергея Тюрина, подобная ситуация заставила хозяев помещений уступить арендаторам и снизить стоимость аренды. Повлияло на снижение цен и связанное с выборами нестабильное состояние гривны на валютном рынке. Тенденция коснулась, прежде всего, крупных объектов торговли. Небольшие магазинчики площадью 100-120 кв. м, расположенные в центре (по ул. Артема, Университетской), по оценке директора «Фемиды-сервис», перемены почти затронули, поскольку эти объекты всегда наиболее востребованы как арендаторами, так и покупателями торговых площадей.

По данным Сергея Тюрина, стоимость 1 кв. м аренды в торговых комплексах Ворошиловского района колеблется сегодня в пределах $15-40. В случае аренды небольших (3-5 кв. м) площадей в наиболее проходных и привлекательных для торговли местах, ценовая планка может достигать $80 за кв. м. Средняя для Донецка арендная ставка на торговые площади в центральной части города составляет $20-25 за кв. м. С удалением от центра - стоимость аренды уменьшается в среднем до $7-15 за кв. м.

«Остров»

Раньше «ОстроВ» поддерживали грантодатели. Сегодня нашу независимость сохранит только Ваша поддержка

Поддержать

Статьи

Донбасс
13.07.2025
17:27

Пропагандисты красиво врут, что убитый россиянами регион возвращается к жизни. Обзор СМИ оккупированного Донбасса

На минувшей неделе СМИ оккупированного Донбасса активно имитировали процесс возрождения жизни на развалинах "освобожденных" российскими оккупантами территориях, выдавали желаемое за действительно и цитировали местных жителей, которые благодарили...
Мир
09.07.2025
14:00

«Представьте, если талибы тоже захотят на СВО». Российские СМИ об Украине

Возможно, Трамп думал, что сейчас он махнет волшебной палочкой и все - войска встанут, начнутся мирные переговоры. Но реальность такова, что если так произойдет, то сразу же начнется накачка Украины новым вооружением для продолжения войны.
Луганск
08.07.2025
15:00

«На их фоне мы – вымирающий вид». Луганский дневник

Много нерусских. Мы не привыкли к такому. Торгуют до упора, до темна. Наши нет, не так, - наши себя берегут. А эти ловкие, двужильные. У них не болит. Они могут по 12 часов на ногах быть, улыбаться. Им семью кормить, квартиру оплачивать, зацепиться...
Все статьи