В Украине запустили автоматическую регистрацию права собственности на объекты недвижимости после строительства

В Украине запустили автоматическую регистрацию права собственности на объекты недвижимости после завершения строительства Об этом сообщает в Фейсбук Министерство развития общин и территорий Украины. 

Как сообщается, отныне права собственности регистрируются автоматически после ввода объекта строительства в эксплуатацию без участия государственного регистратора.

Указанный сервис позволяет Государственному реестру прав на недвижимое имущество (ГРРП) получать от Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССБ) информацию о введении в эксплуатацию объектов законченного строительства, по которым в ГРРП зарегистрировано специальное имущественное право (СМП) на:

✔️подільні объекты незавершенного строительства (дом); 

✔️майбутні объекты недвижимости (квартиры, машиноместа/паркоместа, другие помещения);

✔️зареєстроване СМП или право собственности на неделимые объекты незавершенного строительства (садовые/жилые/дачные дома и т.д.)

Функционал позволяет одновременного автоматического (без участия государственного регистратора) обновления технических характеристик таких объектов недвижимости путем внесения изменений в соответствующие разделы, регистрации права собственности - вместо ранее зарегистрированного СМП.  

Также это происходит в предусмотренных законодательством случаях, регистрации обременений, внесения сведений о совместной собственности владельцев квартир и/или нежилых помещений на такие объекты недвижимости, совершения других регистрационных действий и на основании полученных от ЕДЕССБ сведений. 

Как отметили в министерстве, первые регистрации по новому функционалу уже состоялись. Его введение:

📌расширяет перечень административных услуг, предоставляемых в автоматическом режиме, что упрощает и улучшает качество их предоставления, а также уменьшает нагрузку на государственных регистраторов

повышает степень защищенности прав лиц на недвижимое имущество (поскольку исключает возможность проведения государственной регистрации на основании сфальсифицированных документов, которые могут быть представлены государственному регистратору).

Автоматизация процессов государственной регистрации позволяет получать физическим и юридическим лицам в автоматическом режиме комплексную услугу по проведению в ГРРП определенных законодательством автоматических регистрационных действий от самого начала строительства и по его окончанию.

Функционал разработан в тесном сотрудничестве с Министерством юстиции Украины и ГП «НАИС» Национальные информационные системы.

Цифровизация строительных услуг происходит в сотрудничестве Министерства развития общин и территорий Украины и Министерство цифровой трансформации Украины благодаря проекту «Поддержка цифровой трансформации» при поддержке USAID Ukraine - USAID Украина и UK Dev. Партнер проекта - Фонд Восточная Европа.

Напомним, ранее в «Дії» расширили перечень областей, где можно зарегистрировать недвижимость онлайн.