Донецк занял 19 место из 26 в рейтинге стоимости квартир

Донецк занимает 19-е место из 26 крупных украинских городов в рейтинге средней стоимости квадратного метра жилья. При этом самые высокие цены на недвижимость зафиксированы в Киеве ($ 2600 за кв. м), Одессе (1820), Днепропетровске (1340), Севастополе (1275) и Харькове (1170).

Таковы данные комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины, передает "ЛІГАБізнесІнформ".

Как отмечают в комитете, цены в Одессе традиционно высоки. Это обусловлено рядом факторов: портовый город с развитыми промышленностью и инфраструктурой, курортная зона. Третья позиция - Днепропетровск, где не только развита промышленность, но и высокое сосредоточение денежных потоков.

«Соседями» Донецка в рейтинге оказались Ивано-Франковск и Луцк, поделившие 17 и 18 места ($ 870 кв. м) и Чернигов, на 20 месте ($ 840 кв. м). Луганск занял 23-ю позицию ($ 800 кв. м).

19-е место Донецка оказалось несколько неожиданным для самих же риэлторов. Столь невысокую позицию они склонны объяснять тем, что в этом городе сосредоточены и промышленность, и крупные денежные ресурсы, а цены на престижные квартиры - высокие.

По мнению аналитиков, этот факт свидетельствует о серьезном дисбалансе в социальной структуре населения. В регионе много бедных и мало богатых, прослойка среднего класса незначительна.

Наиболее низкие цены предложений – в Сумах ($ 760 кв. м), Херсоне ($ 750 кв. м) и Кировограде ($ 645 кв. м).

На основании данных относительно цен предложений и количества населения в каждом из городов была рассчитана средняя стоимость квадратного метра жилья по Украине. Она составила 1369 долларов США.

ю-а

«Остров»