Запрет на продажу недостроенных квартир «убьет» мелких застройщиков - мнение Запрет на продажу жилья на первичном рынке до ввода домов в эксплуатацию приведет к уходу со строительного рынка мелких и средних застройщиков. Такое мнение высказал в комментарии «ОстроВ» заместитель генерального директора финансово-промышленной группы «Альтком» Михаил Ковалев.
«Минрегионстрой преследует задачу предотвратить аферы с квартирами, но на самом деле, они отсекут мелких застройщиков. Конечно, когда строишь и продаешь одновременно все-таки легче, чем когда нужно задействовать собственные ресурсы и кредитные ресурсы, а потом вводить в эксплуатацию. Для средних и мелких застройщиков это будет тяжело», - отметил М. Ковалев.
По его словам, таким образом, крупные застройщики окажутся вне конкуренции и, очевидно, будут наращивать стоимость жилья.
«С одной стороны, для покупателей будет страховка, но, с другой стороны, он за нее переплатит. Я думаю, что есть какие-то другие методы регулирования двойной продажи квартир», - отметил замгендиректора «Альткома».
Напомним, что Министерство регионального развития и строительства разрабатывает новый законопроект, который предусматривает реализацию жилья на первичном рынке после ввода домов в эксплуатацию. Таким образом, Минрегионстрой намерен защитить покупателя от рисков.
