Вижити в окупації
Прифронтовий Донбас
Корисно переселенцям
Минулого тижня ЗМІ окупованої частини Донецької області трохи завинили перед своїми кремлівськими кураторами. Бажаючи продемонструвати близькість до народу, вони почали докладно розповідати про те, що в "республіці" вибухнула бензинова криза, іншими словами, дискредитувати принесений на Донбас "русский мир"...
Прощання з повним баком
Так, наприклад, "офіційний" сайт "ДНР" узяв за звичку щоранку публікувати зведення про наявність бензину та дизельного пального на АЗС "республіки". Виглядало це доволі сумно: "Станом на ранок неділі бензин у ДНР гарантовано є лише на двох АЗС у Донецьку". Офіційних даних про кількість заправок на окупованій Донеччині немає, однак, за відкритими джерелами, їх налічується щонайменше 300.
В обласному центрі, згідно з "розслідуванням" так званого "Донецького агентства новин", у найкризовіші дні лише на двох АЗС можна було знайти бензин марки АІ-95, дизельне пальне було лише в одному місці, а бензину марок АІ-92 та АІ-100 не було ніде...
Вочевидь, практика "різати правду-матку" владі не сподобалася. Як наслідок, публікації про паливну кризу поступово ставали дедалі м'якшими й менш тривожними. Кількість працюючих заправок, знайдених місцевими журналістами, неухильно зростала. На сторінках окупаційних ЗМІ в особі ватажка "ДНР" Дениса Пушиліна з'явилася "мудра влада", яка визнала, що певні проблеми з бензином і дизельним пальним справді існують, але вони мають тимчасовий характер і незабаром будуть вирішені. І найголовніше — "все під контролем".
"Взяв під особливий контроль забезпечення пальним екстрених служб. Швидка допомога, пожежна та соціальні служби забезпечуватимуться пальним у пріоритетному порядку".
Так місцеві журналісти процитували заяву Пушиліна.
"Глава" також доручив сформувати окремий графік постачання для аграріїв і зарезервувати необхідні обсяги пального для забезпечення продовольчої безпеки. Що ж до пересічних автомобілістів, то для них, за словами Пушиліна, "необхідно забезпечити додаткові кроки щодо постачання пального". Якими саме мають бути ці кроки, ватажок "ДНР" не уточнив...
Зрештою на сторінках головного в "ДНР" видання з'явилася новина про те, що паливна криза в "республіці" майже завершилася: "Ситуація з наявністю пального на автомобільних заправках Донецької Народної Республіки змінюється на краще".
"Заїжджаєш на першу-ліпшу заправку й заправляєшся".
Саме так двоє водіїв, яких опитали журналісти "ДАН", підтвердили вельмі оптимістичний висновок.
Маленькі секрети "великого будівництва"
"Незабаром у столиці ДНР один за одним зростатимуть сучасні житлові комплекси з упорядкованою територією та розвиненою інфраструктурою… Найближчими роками ми побачимо цілі житлові квартали — як багатоквартирні, так і котеджного типу".
Саме так місцеві журналісти анонсували інтерв'ю з генеральним директором так званого спеціалізованого забудовника "Лінія життя" Русланом Теряєвим. За задумом, публікація в "Донецькому агентстві новин" мала вселити жителям "республіки" стійку віру у "світле майбутнє". Але, як то кажуть, є нюанси...
"Великий забудовник" розповів, що "Лінія життя" розпочала будівництво ЖК "Половецький" у Будьоннівському районі окупованого Донецька. Він пообіцяв звести два будинки на 730 квартир, мінімальна вартість яких стартує від 93 тисяч доларів, а згодом побудувати в Донецьку близько 3 млн квадратних метрів такого ж дорогого житла.
У цих житлових комплексах, як то кажуть, "Остапа несло": буде автономна система опалення, у дворах з'являться фонтани. І, найголовніше, потенційним покупцям гарантували цілодобове водопостачання. Нібито в підвалах елітних будинків встановлять величезні накопичувальні резервуари, які наповнюватимуться з тих мізерних потоків, що пересічним жителям подають лише на кілька годин раз на три дні.
Коментуючи ці амбітні плани, місцева преса запевнила, що "Лінія життя" працює на будівельному ринку вже понад десять років, тож брехати не буде. Однак дивує, що журналіст, який брав інтерв'ю у Руслана Теряєва, навіть не поцікавився портфоліо компанії. Із реалізованих за десятиліття проєктів був згаданий лише один — розробка котловану під один із будинків ЖК "Половецький".
І справді, згідно з відкритими даними, відомості про введені в експлуатацію житлові будинки "Лінії життя" відсутні. Компанія, зареєстрована в Донецьку у 2016 році, весь цей час не вела відкритого житлового будівництва, а її масштабна діяльність розпочалася лише тепер.
За даними податкової звітності та російської Єдиної інформаційної системи житлового будівництва, донедавна у штаті компанії налічувалося лише двоє працівників, а до податкових органів подавалася нульова звітність. Реальний рух коштів розпочався лише у 2025 році, коли компанія вперше задекларувала виручку в розмірі 36,3 млн рублів. Водночас різко зріс і чистий збиток: власний капітал став від'ємним і сягнув мінус 202,9 млн рублів.
До липня 2025 року компанія мала назву ТОВ "МОСТ". Лише 21 липня 2025 року її перейменували на "Спеціалізований забудовник "Лінія життя". Тоді ж компанія змінила позиціонування, оголосивши себе девелопером. На момент запуску проєкту вона залишалася мікропідприємством зі статутним капіталом лише 10 тис. рублів.
Єдиним власником "Лінії життя" є бізнесмен Олександр Архіпов (ІПН зареєстрований у Чувашії), який волів залишатися в тіні, доручивши оперативне управління та спілкування з пресою генеральному директору Руслану Теряєву.
"Налетай - подешевело"
Минулого тижня місцеві ЗМІ принесли жителям "ДНР" ще одну "благу звістку" – на вторинному ринку нерухомості різко подешевшали квартири - більш ніж на 30%. В одному з найдепресивніших нині районів окупованого Донецька квадратний метр "вторинки" можна купити "лише" за 640 доларів.
Невдовзі експертка з нерухомості пояснила природу цього "економічного дива". Виявилося, що суттєве зниження вартості старих "хрущовок" пояснюється зубожінням населення.
"Якщо говорити про вторинний ринок нерухомості Донецька, то зниження цін є наслідком одразу кількох чинників... Насамперед це скорочення платоспроможного попиту".
Так місцевим журналістам пояснила викладачка клону Донецького національного університету економіки і торгівлі імені М. Туган-Барановського, який працює в окупації, Інна Лазарєва. За її словами, на ринку вторинної нерухомості обмежена можливість скористатися пільговою іпотекою під 2%.
"Для більшості потенційних покупців придбання житла, як і раніше, пов'язане або з використанням кредитів за ринковими ставками, або з необхідністю повної оплати власними коштами, що помітно стримує купівельну активність".
Крім того, зниження цін пов'язане із загальною економічною невизначеністю, тому продавці, яким необхідно реалізувати нерухомість у стислі строки, частіше йдуть на поступки.
"Свою роль відіграють і питання безпеки, тобто ризики, пов'язані з близькістю бойових дій. Під час вибору нерухомості люди оцінюють не лише характеристики квартири, а й рівень ризиків конкретної території, що також чинить тиск на вартість об'єктів".
Так підсумувала експертка.
Ви можете обрати мову, якою в подальшому контент сайту буде відкриватися за замовчуванням, або змінити мову в панелі навігації сайту
