Оценка недвижимости в Киеве

Сегодня экспертная оценка недвижимости используется при оформлении жилищных кредитов и для совершения сделок купли-продажи. Проводиться она должна независимыми специалистами, которые могут предоставить объективную оценку. На сайте https://ocenka.notarius.ua/ возможно заказать данную услугу.

Цель проведения

Наличие данных об оценки конкретно взятого объекта недвижимости требуется в ряде случаев, а именно:

• покупка или продажа объекта;
• заключение договора страхования;
• внесение постройки в уставной фонд организации;
• вступление в наследственные права;
• получение кредита, который требует в качестве обеспечения залог;
• предписание судебного решения.

Необходимо сообщить специалистам, для чего осуществляется оценка недвижимости, так как иногда она может быть проведена удаленно.

Что влияет на стоимость

Стоимость объекта складывается из ряда различных нюансов:

• типа здания и характера его использования;
• состояния объекта;
• местонахождения постройки;
• размеров объекта;
• наличие транспортной развязки рядом с оцениваемым зданием и общий уровень развития инфраструктуры.

Наши специалисты могут предоставить следующие данные, исходя из указанных выше нюансов:

• рыночная стоимость интересуемого объекта недвижимости;
• затратная оценка;
• доходная оценка.

Последнее обычно требуется для страховых компаний и коммерческих организаций, которые заинтересованы в приобретении недвижимости для ее дальнейшего использования.

Что учитывается в итоговой стоимости

Итоговая цена объекта недвижимости зависит от ряда факторов:

• возможность получения дохода при продаже объекта;
• увеличение дохода при передаче здания инвестору;
• размер платежа по страховке;
• стоимость нового максимально похожего объекта на рынке;
• необходимая сумма для проведения восстановительных работ;
• стоимость, согласно специальному государственному фонду.

Основываясь на этих данных, наши эксперты могут предоставить объективную информацию о реальной цене объекта на рынке недвижимости. Таким образом, у вас будет полная информация о целесообразности совершения покупки для получения дохода или иного использования здания.

Как происходит сотрудничество

Обратившись к нам, работа происходит следующим образом:

1. составление заявки, в которой описываются особенности интересующего объекта;
2. анализ рынка, который относится к здания конкретно взятого типа;
3. выбор оптимального способа оценки;
4. формирование итоговой стоимости недвижимости, исходя из указанных выше факторов;
5. получение отчета и совершение взаиморасчетов.

Мы давно работаем на рынке и имеем лицензию на проведение оценочных работ. Стоимость начинается с 300 гривен, а итоговая цена зависит от сложности расчета и объема работы. При наличии дополнительных вопросов, рекомендуется проконсультироваться у наших специалистов. Они готовы оказать информационную поддержку, независимо от того, на какой стадии сотрудничества вы находитесь.