В "ДНР" резкое снижение стоимости жилья на вторичном рынке объяснили обнищанием населения

"Если говорить о вторичном рынке недвижимости Донецка, то снижение цен является следствием сразу нескольких факторов... Прежде всего, это сокращение платежеспособного спроса", - рассказала местным журналистам преподаватель работающего в оккупации клона Донецкого национального университета экономики и торговли имени М. Туган-Барановского Инна Лазарева.

По ее словам, на рынке вторичной недвижимости ограничена возможность использования льготной ипотеки под 2%. "Для большинства потенциальных покупателей приобретение жилья по-прежнему связано либо с использованием кредитов по рыночным ставкам, либо с необходимостью полной оплаты собственными средствами, что заметно сдерживает покупательскую активность", - объяснила она.

Кроме того, снижение цен связано с общей экономической неопределенностью, поэтому продавцы, которым необходимо реализовать недвижимость в сжатые сроки, чаще идут на уступки.

"Свою роль играют и вопросы безопасности, то есть риски, связанные с близостью боевых действий. При выборе недвижимости люди оценивают не только характеристики квартиры, но и уровень рисков конкретной территории, что также оказывает давление на стоимость объектов", - отметила эксперт.

Как сообщалось ранее, в "ДНР" произошло существенное снижение стоимости жилья на вторичном рынке.