Соседи 22-этажной новостройки в центре Луганска высказали недовольство по поводу строительства

Владельцы домов, граничащих с «луганским небоскребом», собрались у стройплощадки для встречи с инвестором. На встрече луганчанам должны были предоставить варианты обустройства жилого дома и территории, однако строители оказались не готовы поделится своими планами.

Как сообщает телеканал, в 2007 г. жители давали согласие на возведение девятиэтажки по соседству, однако, оказалось, что дом будет намного выше – самым высоким в областном центре.

Люди жалуются, что живут практически на стройке:

«Бетономешалки приезжают, потом все течет, и образуется бетонный зал. У меня маленький ребенок, и я не могу его вывести гулять, потому что у нас здесь стоит пыль столбом», - рассказал луганчанин Александр Кипа, который живет недалеко от стройки.

Огород другого жителя - Виктора Смирнова – присыпанный пенопластом из соседней стройплощадки. Вплотную к забору - стена подземного паркинга многоэтажки. С балконов и окон новостройки открывается панорама на весь двор.

«Знаете, у нас жильцы называют это «набережной». Что за «набережная»? Значит, дом стоит над нашими участками, подземный гараж высится над нашими участками. Дальше идет дом. Потом там установлен забор. То есть, любой может к этому забору подойти, постоять, свесив руки, плюнуть, бросить сигарету и так далее», - рассказал он.

Такого соседства владельцы частных домов по ул. 3-я Донецкая хотели бы избавиться: одних устроит компенсация за участки и недвижимость, вторых - равноценная собственность в другом районе, третьих - переселение в новостройку.

По словам застройщика, на улице за 22-этажкой, согласно генплану, не должно частных домов. Однако, юристы отмечают: генплан - не закон.

«Генеральный план принимается на сессии городского совета. Также конкретные моменты и ситуации должны решаться на сессии городского совета. Застройщик должен согласовать конкретное место, конкретный проект, должен согласовать, как будет компенсироваться земельный участок тем лицам, которые им до этого владели. Эти документы, которые согласованы, также подаются на сессию городского совета для решения дальнейших проблем», - прокомментировал адвокат Владислав Гамов.

Юрист напоминает, что согласно Земельному кодексу, город может забрать землю для нужд общины. Дело в компенсациях - стоимость участков должны определять независимые оценщики. Если с их выводами землевладельцы не согласятся, то могут обращаться в суд. Также они имеют право подать иск, если, по их мнению, при застройке нарушаются их права.

Напомним, в Луганске строящийся 22-этажный дом по ул. 4-я Донецкая готов на 80%. Застройщик планирует, что дом будет введен в эксплуатацию уже в первом квартале следующего года. Под президентскую программу «Доступное жилье» в этом доме предусмотрено 80 квартир.

Присоединяйтесь к "ОстроВу" в Facebook, ВКонтакте, Twitter, чтобы быть в курсе последних новостей.