Рынок недвижимости Севастополя практически полностью лишился украинских продавцов - риелтор

Рынок недвижимости Севастополя практически полностью лишился украинских продавцов. Об этом сказала эксперт рынка недвижимости Наталья Массальская, - сообщают "Новости Крыма".

По словам Массальской, если первые годы после аннексии Крыма значительную часть квартир продавали жители города, которые решили перебраться на материковую часть Украины, а также украинцы, которые владели домами и квартирами в качестве летней резиденции, то сегодня таких клиентов осталось мало.

«Кто хотел выехать из Севастополя, уже сделал это... Остались еще клиенты, которые покупали здесь квартиры до "референдума" для летнего отдыха, но их не так и много», - сказала Массальская.

По ее словам, украинцы продают свои летние резиденции в Крыму и Севастополе из-за сложностей проезда. 

«Дорога стала трудной. Прохождение границы: документы, пешие переходы. Все это очень неудобно, особенно для маленьких детей. Кроме того, жителей Украины очень радуют цены на жилье в Севастополе», - пояснила эксперт.

Она отметила, что сегодня на вторичном рынке недвижимости в основном продают квартиры собственники, которые планируют улучшить свои жилищные условия, или же переезжают в другой регион России. При этом спрос на жилье в городе-герое стабильно высокий, что сказывается на росте цены квадратного метра, хотя и небольшом - 1-1,5% с начала года.

В сообщении отмечается, что сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Севастополя - более 67 тыс. рублей. Это меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Ялте - 170 тыс, 104 тыс, 106,5 тыс и 94 тыс. рублей соответственно, но больше, чем в столице Крыма - Симферополе (около 64 тыс. рублей). Цены на первичном рынке жилья выше примерно на 10-15%.