Выжить в оккупации
Прифронтовой Донбасс
Полезно переселенцам
На минувшей неделе СМИ оккупированной Донецкой области слегка проштрафились перед своими кремлевскими кураторами. Желая показать свою близость к народу, они начали подробно рассказывать о том, что в "республике" наступил бензиновый кризис, иными словами, дискредитировать пришедший на Донбасс "русский мир"...
Прощание с полным баком
Так, например, "официальный" сайт "ДНР" повадился каждое утро публиковать сводку о наличии бензина и дизельного топлива на АЗС "республики". Получалось весьма грустно: "На утро воскресенья бензин в ДНР точно имеется в наличии лишь на двух АЗС в Донецке". Официальных данных о количестве заправок на оккупированной Донетчине нет, однако, судя по открытым источникам, их насчитывается не менее 300.
В областном центре, согласно "расследованию" так называемого "Донецкого агентства новостей", в самые кризисные дни лишь на двух АЗС можно было найти бензин марки АИ-95, дизельное топливо имелось только в одном месте, а бензина марок АИ-92 и АИ-100 не было нигде...
Видимо, практика "резать правду-матку" властям не понравилась. Как следствие, публикации о бензиновом кризисе постепенно становились все более мягкими и менее тревожными. Количество работающих заправок, найденных местными журналистами, неуклонно росло. На страницах оккупационных СМИ в лице главаря "ДНР" Дениса Пушилина появилась "мудрая власть", которая признала, что некоторые проблемы с бензином и дизелем действительно есть, но они носят временный характер и вскоре будут решены. И самое главное — "все под контролем".
"Взял на особый контроль обеспечение топливом экстренных служб. Скорая помощь, пожарная и социальные службы будут обеспечиваться топливом в приоритетном порядке".
Так местные журналисты процитировали заявление Пушилина.
"Глава" также поручил сформировать отдельный график поставок для аграриев и зарезервировать необходимые объемы топлива для обеспечения продовольственной безопасности. Что касается обычных автомобилистов, то для них, по словам Пушилина, "необходимо обеспечить дополнительные шаги касательно поставок топлива". Что это за шаги такие, главарь "ДНР" не уточнил...
В конце концов на страницах главного в "ДНР" издания появилась новость о том, что топливный кризис в "республике" практически закончился: "Ситуация с наличием топлива на автомобильных заправках Донецкой Народной Республики меняется в лучшую сторону".
Чтобы подтвердить столь оптимистичный вывод, журналисты "ДАН" опросили... двух водителей. Те радостно сообщили, что теперь "заезжаешь на первую попавшуюся заправку и заправляешься".
Маленькие секреты "большого строительства"
"Скоро в столице ДНР один за другим будут вырастать современные ЖК с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой… В ближайшие годы мы увидим целые жилые кварталы — как многоквартирные, так и коттеджного типа".
Так местные журналисты анонсировали интервью с генеральным директором так называемого специализированного застройщика "Линия жизни" Русланом Теряевым. По идее, публикация в "Донецком агентстве новостей" должна была вселить в жителей "республики" устойчивую веру в "светлое завтра". Но, как говорится, есть нюансы…
"Крупный застройщик" рассказал, что "Линия жизни" начала строительство ЖК "Половецкий" в Буденновском районе оккупированного Донецка. Он пообещал возвести два дома на 730 квартир, минимальная стоимость которых начинается от 93 тысяч долларов, а в перспективе построить в Донецке около 3 млн квадратных метров такого же дорогого жилья.
В этих жилых комплексах, как говорится, "Остапа несло": будет автономная система отопления, во дворах появятся фонтаны. И, самое главное, потенциальным покупателям гарантировали круглосуточную подачу воды. Якобы в подвалах элитных домов установят огромные накопительные резервуары, которые будут наполняться из тех скудных потоков, что рядовым жителям подают лишь на несколько часов раз в три дня.
Комментируя эти амбициозные планы, местная пресса заверила, что "Линия жизни" работает на строительном рынке уже более десяти лет, поэтому врать не будет. Однако удивительно, что журналист, бравший интервью у Руслана Теряева, даже не поинтересовался портфолио компании. Из реализованных за десятилетие проектов был упомянут лишь один — разработка котлована под один из домов ЖК "Половецкий".
И действительно, согласно открытым данным, сведений о введенных в эксплуатацию жилых домах "Линии жизни" нет. Компания, зарегистрированная в Донецке в 2016 году, все это время не вела открытого жилищного строительства, а ее масштабная деятельность началась лишь сейчас.
По данным налоговой отчетности и российской Единой информационной системы жилищного строительства, до недавнего времени в штате компании числились всего два человека, а в налоговые органы сдавалась нулевая отчетность. Реальное движение денежных средств началось лишь в 2025 году, когда компания впервые показала выручку в размере 36,3 млн рублей. Однако одновременно резко вырос и чистый убыток: собственный капитал стал отрицательным и составил минус 202,9 млн рублей.
До июля 2025 года компания называлась ООО "МОСТ". Лишь 21 июля 2025 года она была переименована в "Специализированный застройщик "Линия жизни". Тогда же компания сменила позиционирование, объявив себя девелопером. На момент запуска проекта она оставалась микропредприятием с уставным капиталом всего 10 тыс. рублей.
Единственным владельцем "Линии жизни" является бизнесмен Александр Архипов (ИНН зарегистрирован в Чувашии), который предпочел остаться в тени, перепоручив оперативное управление и общение с прессой генеральному директору Руслану Теряеву.
Налетай – подешевело
На минувшей неделе местные СМИ принесли жителям "ДНР" еще одну "благую весть" – на вторичном рынке недвижимости резко подешевели квартиры — более чем на 30%. В одном из самых депрессивных ныне районов оккупированного Донецка квадратный метр "вторички" можно купить "всего" за 640 долларов.
Вскоре эксперт по недвижимости объяснила природу этого "экономического чуда". Оказалось, что существенное снижение стоимости старых "хрущевок" объясняется обнищанием населения.
"Если говорить о вторичном рынке недвижимости Донецка, то снижение цен является следствием сразу нескольких факторов... Прежде всего, это сокращение платежеспособного спроса".
Так местным журналистам объяснила преподаватель работающего в оккупации клона Донецкого национального университета экономики и торговли имени М. Туган-Барановского Инна Лазарева.
По ее словам, на рынке вторичной недвижимости ограничена возможность использования льготной ипотеки под 2%.
"Для большинства потенциальных покупателей приобретение жилья по-прежнему связано либо с использованием кредитов по рыночным ставкам, либо с необходимостью полной оплаты собственными средствами, что заметно сдерживает покупательскую активность".
Кроме того, снижение цен связано с общей экономической неопределенностью, поэтому продавцы, которым необходимо реализовать недвижимость в сжатые сроки, чаще идут на уступки.
"Свою роль играют и вопросы безопасности, то есть риски, связанные с близостью боевых действий. При выборе недвижимости люди оценивают не только характеристики квартиры, но и уровень рисков конкретной территории, что также оказывает давление на стоимость объектов".
Такой вывод сделала эксперт.
Вы можете выбрать язык, которым в дальнейшем контент сайта будет открываться по умолчанию, или изменить язык в панели навигации сайта
