У росії набув чинності закон про визнання документів на нерухомість на окупованих територіях

«Для оцінки документів на території Донбасу та Новоросії до 1 січня 2028 року працюватимуть спеціальні комісії», — повідомляє 5 жовтня російське агентство ТАСС.

Закон визначає особливості визнання в РФ документів про право на нерухомість, які діяли на території «Донецької та Луганської народних республік», а також окупованих частин Херсонської та Запорізької областей на день їх «входження» до складу РФ.

«Встановлюється, що на території РФ визнаються і діють документи на нерухомість, видані органами державної влади та місцевого самоврядування України, а також засвідчені українськими нотаріусами, якщо вони були оформлені відповідно до законодавства, чинного на території ДНР, ЛНР, Херсонської та Запорізької областей на момент їх видачі. Ці документи мають підтверджувати виникнення, зміну, обмеження, перехід або припинення прав на нерухомість. Документи, видані українськими органами влади щодо об’єктів нерухомості на території зазначених регіонів після їх входження до складу РФ, не визнаватимуться і не матимуть чинності в РФ», — пишуть російські ЗМІ.

У «міністерстві майна» ДНР пояснили, що йдеться про документи, які є підставою для державної реєстрації прав на нерухомість, що діяли в ДНР у її «конституційних межах» (вся колишня Донецька область України) на момент прийняття республіки до складу РФ. Регіональна комісія розглядатиме документи, видані до 30 вересня 2022 року українськими органами влади, місцевого самоврядування та нотаріусами, які діяли в межах республіки, а також документи, видані органами влади, місцевого самоврядування та нотаріусами ДНР і ЛНР.

За українськими документами позитивне рішення можуть ухвалити лише за умови, що на те саме майно не були видані документи «державними чи іншими офіційними органами ДНР і ЛНР» і не були засвідчені нотаріусами «республік Донбасу». Крім того, не визнаватимуться документи, отримані або засвідчені на день прийняття Донбасу та Новоросії до складу РФ.

«Таким чином, виключається виникнення тупикової ситуації, коли за українським документом власником нерухомості є одна особа, а за документом ДНР — інша. Або коли за документом ДНР власність перейшла до однієї особи, а український заповіт померлого власника оформлений на іншу», — пояснили в «міністерстві».