Отель “Донбасс Палас” объявил об официальном открытии

В субботу 15 мая состоялось официальное открытие гостиницы “Донбасс Палас”.

Здание отеля “Донбасс Палас” состоит из подвального помещения, пяти жилых этажей, а также двух дополнительных этажей в купольной части здания. Гостиница имеет 129 номеров, три ресторана, конференц-залы. Для особо важных персон отель располагает 20-ю президентскими номерами и одним королевским люксом, расположенном в купольной части здания. Сутки проживания в таком номере обойдутся клиенту в $2500. Стандартный номер стоит $260. Обслуживают клиентов отеля 400 человек. Учредителями “Донбасс Паласа” выступили компания "Систем кэпитал менеджмент"(94%) и Футбольный клуб "Шахтер"(6%). Хозяином обеих структур является Ринат Ахметов.

Здание гостиницы было построено в 1938 году. Чтобы не разбирать старые конструкции здания, 26 февраля 2001 года оно было подорвано. Фасад нового строения почти точная копия разрушенной гостиницы “Донбасс”.

Как сказал нашему корреспонденту генеральный управляющий отелем Бернард Микаллеф, доходность гостиничного бизнеса изначально велика почти в любой стране, прежде всего потому, что он связан с рынком недвижимости. Таковая всегда растёт в цене, а потому, вкладывая в нее деньги, инвестор никогда не проиграет. Через несколько лет, по мнению Микаллефа, гостиница все равно будет стоить дороже, чем сейчас, тем более, если она находится, как “Донбасс Палас”, в центре города. В подтверждение тому он привел бурный рост цен на донецкие квартиры в последние годы.

Что касается текущей прибыльности гостиничного предприятия, то, по словам, Микаллефа, значительная ее часть будет получена не только путем сдачи номеров, но путем оказания сопутствующих услуг, предоставляемых ресторанами, казино и прочим. По предварительным расчетам, она составит 20-30% дохода. Довольно высокий процент прибыли от реализации сопутствующих услуг, по словам генерального управляющего, связан со спецификой визита в Донецк гостя-бизнесмена. Ведь, останавливаясь в гостинице, деловой человек, экономя время, назначает большое количество встреч именно в ее ресторанах, барах, казино, что, безусловно, отражается на прибыли этих заведений. Положительную роль играет, по мнению Микаллефа, и то, что все заведения “Донбасс Паласа” – рестораны, казино и т.п., открыты для всех желающих, а не только для тех, кто живет в отеле.

Если сравнивать киевский отель высшей категории “Премьер Палас” и новый донецкий отель, то, по словам Бернарда Микаллефа, у первого, несомненно, более выгодное положение хотя бы потому, что он расположен в столице. Все важные иностранные гости съезжаются преимущественно в Киев, а потому гостиничные услуги в “Премьер Паласе” всегда будут востребованы. Однако, по словам генерального управляющего донецким отелем, среди иностранцев, приезжающих в Киев, всё еще популярно снимать квартиру, в которой агентство-посредник обеспечивает полный комплекс гостиничных услуг. Поэтому перед киевскими гостиницами стоит задача не потерять рынок. В Донецке такая угроза слаба.

“Я жил в “Премьер Паласе” и считаю, что “Донбасс Палас” лучше. Впрочем, это моё субъективное мнение, решать должны наши клиенты”, - отметил Бернард Микаллеф.

«Остров»