Украинские застройщики снизили цены на жилье на 25-30%

В настоящее время практически все застройщики в Украине уже снизили цены на жилье на 25-30%. Об этом сообщает REALT.UA cо ссылкой на Украинскую торговую гильдию.

В дополнение к этому многие предоставляют значительные скидки при 100%-ой оплате – ее средний размер колеблется от 5 до 10% от стоимости квартиры. Но продажи жилья в новостройках, несмотря на снижение цен предложения, продолжают оставаться единичными, так как на вторичном рынке цены за этот же период упали намного больше. Многие эксперты считают, что застройщики отреагировали на кризис на рынке недвижимости «с опозданием» – и поэтому лишились возможности продать значительную часть квартир по ценам выше себестоимости. Сегодня покупатели не хотят покупать квартиры даже на уровне себестоимости, ожидая их еще большего удешевления.

В связи с сокращением платежеспособного спроса, проблемы сегодня возникли также на вторичном рынке недвижимости во всех украинских городах Украины. Если в первом полугодии 2008 года цены продолжали расти (в среднем за первое полугодие 2008 года цены на вторичном рынке выросли на 15%, за исключением Одессы), то во втором полугодии цены только падали.

В связи с тем, что в Одессе начали снижаться цены еще в первом полугодии 2008 года, она первой отреагировала на начало кризиса, и сейчас цены падают не столь быстро, как в других крупных городах. В Одессе застройщики уже приблизили свои цены к себестоимости строительства. Проблемой является то, что значительная доля покупателей в Одессе представляла инвестиционный спрос или жилье служило местом сезонного проживания.

 

Раньше «ОстроВ» поддерживали грантодатели. Сегодня нашу независимость сохранит только Ваша поддержка

Поддержать

Статьи

Страна
18.07.2025
12:07

"50 дней Трампа". Политолог Игорь Чаленко объясняет, что стоит за новой стратегией Вашингтона

Трамп осознал: если он и дальше будет тянуть линию умиротворения Путина, это не даст никакого результата. Поэтому мы сейчас и видим тактические изменения. Я не считаю, что это изменения стратегического характера. Потому что, опять же, Трамп...
Луганск
17.07.2025
11:50

«И вот - мы в Крыму». Луганский дневник

Крым-до 2014 года,  вспоминается доступным. Ездили, ели, смотрели, могли... Сейчас - доооорого. Автобус - 4500 рублей, можно поездом из Ростова или Каменска до Симферополя. Кто уверенный водитель, едет машиной. Перевозчики везут через Чонгар,...
Мир
16.07.2025
09:45

«Трамп дает Путину 50 дней, чтобы он раздолбал к такой-то матери всю эту Украину». Российские СМИ об Украине

«А за 50 дней ох как многое может измениться и на поле боя, и в настроениях власть предержащих и в США, и в НАТО. Главное же в том, что на наше настроение не влияет от слова совсем»
Все статьи