После начала войны в Украине снова заработали реестры недвижимого имущества. Кабмин ввел ограничения на продажу квартир и другой недвижимости по доверенности, а также ограничил выбор нотариусов, которые могут оформить сделку. Но в целом рынок начал работать и уже есть первые прогнозы на дальнейшее движение цен. К примеру, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины прогнозирует рост цен на 10% в западных областях, как более безопасных. Спрос будет также на жилье в центральной Украине. Но Юрий Пита предполагает падение цен на квартиры в таких городах как Киев, Днепр и Одесса. Падение цены может составить 30-40%, в зависимости от сегмента жилья. На фоне данных прогнозов, многие собственники приняли решение продать квартиры как можно быстрее, пока не упали цены на недвижимость. В этой статье мы расскажем, сколько времени занимает продажа жилья и как её ускорить. Как продать квартиру в Киеве Продать недвижимость в крупном городе, таком как Киев, можно 2-мя способами, воспользоваться услугой срочный выкуп квартир либо заниматься продажей самостоятельно. Срочный выкуп квартир - это услуга которую предоставляют некоторые финансовые компании. Они предлагают за 1-2 дня выкупить Ваш объект по рыночной стоимости. Например, компания “Кредит112” предлагает до 90% от стоимости квартиры. При этом, оценка недвижимости проводится бесплатно, а все расходы на оформление компания берет на себя. Расчёт происходит наличными либо у нотариуса, либо в банке. Если Вы решите продавать квартиру самостоятельно, стоит воспользоваться услугами риелтора. Это не гарантирует быструю продажу, но сократит время на размещение объявлений в интернете и разговоры с потенциальными покупателями. Что нужно сделать, чтобы быстро продать квартиру? 1. Снизить стоимость. Ценовой фактор, едва ли не самый решающий при продаже квартир. Низкая цена привлечет больше потенциальных покупателей. 2. Подготовить все документы. Даже низкая цена не поможет привлечь покупателя, если не все в порядке с документами. 3. Провести генеральную уборку и вывезти мусор. Неприглядный и захламленный вид квартиры негативно влияет на решимость потенциальных покупателей. Перед продажей рекомендуется заказать клининг либо самостоятельно выполнить уборку и устранение мелких косметических дефектов (но к сожалению, на это потребуется дополнительное время и фин. затраты). Самостоятельная продажа жилья сопровождается рядом расходов, которые стоит учитывать при оценке прибыли от продажи квартиры. Но даже если Вы выполните 3 вышеперечисленных пункта, поиск покупателя может затянуться, так как пока еще на рынке недвижимости наблюдается нестабильность. Как продать проблемную недвижимость? Если Вы хотите продать проблемную недвижимость за 1-2 дня, обратитесь в “Кредит112”. Компания выполняет срочный выкуп проблемных квартир и помогает оформить все документы. Юристы бесплатно консультируют по всем вопросам, после подачи заявки на сайте или по телефону +38-067-112-5-112.
