То, что граждане должны быть начеку во время покупки и продажи квартиры, дома, другой недвижимости, чтобы не попасть в сети мошенникам, имеет смысл. Ведь последствия не только стоят денег (финансовая сторона может привести к (личному) банкротству со всеми вытекающими последствиями), а чаще и это, пожалуй, самое важное, боль неоправданного доверия и веры в людей, которая в таком случае просто исчезает. Вот почему при продаже и покупке недвижимости необходимо принимать подлинные документы Подлинный акт делает продажу дома официальной: с этого момента передача права собственности будет применяться в отношении третьих сторон. Соглашение достигается, когда предложение одной стороны принимается другой стороной. В частности, для продажи недвижимости это означает, что между покупателем и продавцом должен быть: консенсус относительно предмета продажи, цены проданного имущества, подтверждение личности сторон. Обратите внимание: информация об имуществе продавца должна быть размещена на веб-сайте ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости. Отсюда нужно получить выписки ЕГРП, больше они ниоткуда не выдаются. Сегодня можно официально заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости онлайн https://rosreestr.net/kak-zakazat-vipisku-egrn без необходимости ходить в филиал Росреестра по месту жительства. Электронное заявление подписано электронной цифровой подписью имеют одинаковую юридическую силу. Большим преимуществом является то, что получение информационной справки через интернет занимает несколько часов, в то время как обычные вытяги из реестра можно ожидать 2-3 дня. Онлайн сервис заказа выписки из ЕГРН и проверки недвижимости — Rosreestr.net предоставляет пошаговое объяснение этого процесса. Самое важное правило: даже при получении полной выписки ЕГРН со сведениями об интересующем вас объекте, включая ФИО собственника, никогда не продолжайте самостоятельно покупать квартиру, дом, не подписывайте документы без предварительной консультации с надежным риэлтором или нотариусом. В частности, если деньги должны быть переданы, даже если это только авансовый платеж. Важность акта проверки кадастрового номера или адреса земельного участка Почему нотариальный акт должен быть исполнен? Не потому, что продажа является окончательной между договаривающимися сторонами, внешний мир также будет знать об этой продаже. Чтобы гарантировать, что никакая другая сторона не может требовать собственности, важно на сервисе проверки https://rosreestr.net/proverit-uchastok получить извлечения полных данных из документов о земельном участке, где находится недвижимость. По кадастровому номеру, или по адресу землевладения, так как эти сведения соединены, граждане заказывают полную юридическую проверку: о землевладельце, наличность имущества, уплату налога, ареста и залога земли. Полезная и важная информации В народе говорят, что продажа дома может произойти даже в устной форме, как только стороны договариваются об объекте и цене. Специалисты сервиса проверки недвижимости https://rosreestr.net советуют: лучше всего заказать выписки из ЕГРН, убедиться, что наиболее важные документы подлинные, как главное условие для достижения соглашения купли\продажи жилого имущества.
