Пятница, 18 апреля 2014, 08:301397799043 Сделать стартовой Написать нам Реклама на сайте

Вверх

Email друга*:
Ваше имя*:
Ваш email*:



«Земельная реформа: что достанется рабочим и крестьянам?». Онлайн-конференция с начальником Главного управления Госкомзема в Донецкой области Натальей Сигитовой – 1 марта. Сигитова Наталья Владимировна

Родилась в 1958 году в г. Макеевка Донецкой области. В 1982 году окончила Воронежский сельхозинститут им. К. Глинки по специальности инженер-землеустроитель. С 1982 по 1984 г.г. работала инженером-землеустроителем института «Южгипрозем» в городе Ростов-на-Дону, в 1984-1991 г.г. - на выборной комсомольской работе Горняцкого района г. Макеевки.

С 1991 по 2007 г.г. работала в системе Госкомзема Украины - заместителем начальника управления по землеиспользованию и землеустройству исполкома Макеевского горсовета, начальником Харцызского горуправления земресурсов, заместителем начальника Главного управления земельных ресурсов в Донецкой области.

С 2007 по 2009 г.г. работала в Госкомземе Украины в должности начальника управления госэкспертизы землеустроительной документации и лицензирования, начальника управления мониторинга земельных отношений. В 2009 - 2010 г.г. – помощник-консультант народного депутата Украины С. М. Рыжука – заместителя председателя Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Верховной Рады Украины.

В апреле 2010 года назначена начальником Главного управления Госкомзема в Донецкой области.

Онлайн-конференция с Н. В. Сигитовой пройдет на сайте «ОстроВ» 1 марта с 14.00 до 15.00. Вопросы можно задавать уже сейчас.

14.00.  Наталья Сигитова. Добрый день! Начинаем нашу онлайн-конференцию.

15.00. Прием вопросов завершен.

15.40. Наталья Сигитова. Онлайн-конференция окончена. Спасибо всем огромное за участие, небезразличное отношение к поднятой теме, использованию земель там, где вы живете. Это подтверждает важность и актуальность вопроса земельных отношений.


*
 
*
Пешеход 27.02.2012 12:28:25

Добрый день. У нас в спальном районе Донецка под окнами на пустыре вырос целый городок из гаражей. Люди тупо поставили железные коробки. Некоторые, самые шустрые, втулили свои гаражи на детской площадке во дворе дома. Насколько законны подобные действия и куда вы смотрите. А второй вопрос, как получилось, что после самозахвата все хозяева гаражей легализировали это безобразие, получив землю в аренду. Кому и сколько надо за это заплатить. Смогу ли я завтра поставить гараж на участке земли, который мне нравится, а послезавтра порешать все вопросы так, что все по закону?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:04:58

- Использование земель жилой и общественной застройки, согласно статьи 39 Земельного кодекса Украины, осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, проектом детальной планировки и другой градостроительной документацией, с соблюдением строительных и государственных норм и стандартов.
Для размещения гаража Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в органы местного самоуправления.
Что касается законности установки гаражей, то вам необходимо обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию. Если владеете информацией, что земельные участки заняты самовольно, - в Управление Государственной инспекции по контролю за охраной и использованием земель Главного управления Госкомзема в Донецкой области.

<Без имени> 27.02.2012 13:03:24

здравствуйте. Имею ли я право как гражданин Украины на хоть на какой-то участок земли. Или вся земля достанется новым помещикам и латифундистам?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:11:54

- Порядок бесплатной приватизации земельных участков гражданами предусмотрен статьей 118 Земельного кодекса, нормы ее бесплатной передачи – статьей 121 Земельного кодекса Украины.
Граждане, заинтересованные в бесплатном получении в собственность земельного участка для целей, указанных в статье 121 Земельного кодекса Украины, должны обратиться в соответствующую районную, государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В ходатайстве отмечаются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка, согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства).

Андрей Николаев 27.02.2012 14:35:31

Вопрос1У меня есть гараж во дворе многоэтажного дома который установил мой дедушка как участник войны.дед умер.Как сейчас мне его легализовать?
Вопрос2.я арендую отдельно стоящий магазин площадью 25м у армянской диаспоры,рядом есть место и я хотел сделать и себе землеотвод,но уже в исполкоме мое дело зарубили сказав что это не возможно.хотя тем не менее диаспора расширяется и поставила еще один ларек.скажите мне необходимо стать гражданином армении или для обычных украинцев имеющих такие же финансовые возможности,но не имеющих родственных связей в исполкоме, есть какая то схема по землеотводу для коммерции?
Вопрос3.после принятия земельной реформы,что будет с земельными участками на которые уже сейчас есть госакт,не придется ли заново проходить инстанции?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:13:45

1. - Использование земель жилой и общественной застройки, согласно статьи 39 Земельного кодекса Украины, осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, проектом детальной планировки и другой градостроительной документацией, с соблюдением строительных и государственных норм и стандартов.
Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в органы местного самоуправления. Порядок бесплатной передачи земельных участков гражданам предусмотрен статьей 118 Земельного кодекса Украины, нормы ее бесплатной передачи – статьей 121 этого же кодекса, порядок передачи в аренду – статьей 123.

2. - Согласно статьи 134 Земельного кодекса Украины земельные участки государственной или коммунальной собственности, а также права на них, для строительства объектов, в том числе магазинов подлежат продаже на земельном аукционе.
Этой же статьей предусмотрены случаи передачи земельных участков без аукционов, например под объектами недвижимого имущества, которые находятся в собственности физических и юридических лиц.
К сожалению, на сегодняшний день аукционы не проводятся в связи с отсутствием порядка, который должен быть предусмотрен Законом Украины «О рынке земель». Надеюсь, что в текущем году он будет принят.
Нестационарные объекты торговли можно оформить в порядке размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности. Этот порядок утвержден приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 21.10.2011 №244 «Об утверждении Порядка размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности». Подробную информацию можно получить в управлении градостроительства и архитектуры.

3. - Нет. Все государственные акты остаются действительными.

Вопрос 27.02.2012 16:43:05

Жене Близнюка выдели землю для гаража прямо посреди двора. Что мне нужно сделать, чтобы и мне разрешили поставить гараж возле своего подъезда? Вариант "стать женой Близнюка" отпадает - я замужем

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:16:27

- Использование земель жилой и общественной застройки, согласно статьи 39 Земельного кодекса Украины, осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, проектом детальной планировки и другой градостроительной документацией, с соблюдением строительных и других государственных норм и стандартов.
Порядок бесплатной передачи земельных участков гражданам предусмотрен статьей 118 Земельного кодекса Украины, нормы ее бесплатной передачи – статьей 121 этого же кодекса.
Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка для целей, указанных в статье 121 Земельного кодекса Украины, должны обратиться в соответствующую районную, государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка.
В ходатайстве указывается целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеру. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка, согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц).
Поэтому с соответствующим заявлением и пакетом документов Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как это сделала г-жа Близнюк.

Юлия 27.02.2012 20:05:21

Как государство смотрит на то, чтобы возродить соблюдение севооборотов в хозяйствах области, как это было в советское время?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:17:55

- Согласно Земельному Кодексу Украины, Законами Украины «О землеустройстве», «Об охране земель» земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства должны использоваться по разработанным и утвержденным в установленном порядке проектам внутрихозяйственного землеустройства, обеспечивающим эколого-экономическое обоснование севооборотов и упорядочивание угодий, предусматривать мероприятия по охране земель. В случае если сельхозпроизводитель будет использовать земельный участок без такого проекта с января 2013 года, то будет привлечен к административной ответственности с наложением штрафа. Для граждан – от 50 до 100 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 850 до 1700 гривен), для должностных лиц сельскохозяйственных предприятий — от 300 до 500 необлагаемых минимумов доходов граждан, то есть от 5100 до 8500 гривен.
Административная ответственность, в соответствии с этими законами, наступит только со следующего года, но в связи с тем, что процедура разработки и согласований проекта землеустройства занимает определенное время, советуем подстраховаться, и заказать проект уже сейчас.

Анастасия 27.02.2012 21:34:08

Изучался ли опыт других стран при подготовке законопроекта о рынке земель?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:19:53

- Конечно. При разработке законопроекта специалисты Министерства аграрной политики Украины и Госземагентства посетили ряд стран Европейского Союза. Летом прошлого года делегация от Донецкой области в течение нескольких дней изучала опыт внедрения рынка земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области Российской Федерации. Наши предложения были направлены в Министерство аграрной политики и Госземагентство.

дончанин 27.02.2012 23:06:20

Здравствуйте. Ваш стаж (с 24лет после института) по специальности - 2 года (инженером-землеустроителем института «Южгипрозем»). Затем 7 лет комсомольской работы. Затем 16 лет в исполкомах Макеевки, Харцызска. Затем в Госкомземе Украины. Чем обязаны Вы такому карьерному взлету при отсутствии практики и опыта работы в землеустройстве?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:21:28

- Стать землеустроителем я решила сразу же после школы. Закончила дневное отделение Воронежского сельхозинститута имени К. Глинки по специальности инженер-землеустроитель. Затем 2 года работала в проектном институте «Южгипрозем» - инженером-землеустроителем, три года в Макеевском исполнительном комитете в управлении по землеиспользованию и землеустройству, где прошла путь от простого специалиста-землеустроителя до заместителя начальника этого управления. С 1995 по 1996 г.г. работала начальником управления земельных ресурсов исполкома Харцызского городского Совета народных депутатов.
Со дня создания единой системы органов земельных ресурсов в Украине, то есть с 1996 года, и до сегодняшнего дня я занимала различные должности именно в землеустройстве. Сначала в Харцызском городском управлении земельных ресурсов, затем 9 лет – заместителем начальника Главного управления земельных ресурсов Донецкой области. С 2007 по 2010 годы работала в аппаратах Госкомзема и Верховной Рады Украины. Так что общий стаж службы в землеустройстве с 1991 года составляет у меня 23 года плюс пять лет учебы в институте.
Вряд ли такое продвижение по служебной лестнице от специалиста-землеустроителя до начальника главного управления можно назвать взлетом.

Сергей Гармаш 27.02.2012 23:48:43

Изменится ли порядод приватизации земельных участков для ведения личноно крестьянского хозяйства в случае принятия закона о рынке земель?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:22:39

- Нет. Выделение земельного участка, согласно статьи 118 Земельного кодекса Украины, осуществляется из земель государственной или коммунальной собственности в границах норм бесплатной приватизации. Вопросы о приватизации земельных участков, в том числе для ведения личного крестьянского хозяйства, проект Закона «О рынке земель» не регулирует.

Настя (вопрос пришел на почту "ОстроВа") 28.02.2012 10:02:17

Когда вступит в силу Закон "О государственном земельном кадастре" и когда можно будет пользоваться его сведениями через интернет?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:23:52

- Данный закон вступит в силу с 1 января 2013 года.
Сведения будут обнародованы на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов. Большая часть сведений будет бесплатна. Платными же будут сведения о нормативной денежной оценке земельных участков, земельных угодий, координат поворотных точек границ объектов кадастра. Размеры оплаты будут установлены Кабинетом Министров.

Иван 28.02.2012 13:27:22

Как правильно подать заявление на землеотвод, чтобы решение было положительным?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:24:56

- Порядок оформления прав на земельный участок в аренду определен статьей 123 Земельного кодекса Украины, в собственность – 118 этого же кодекса. Обе статьи содержат четкий порядок действий и перечень документов, которые вместе с заявлением подаются в органы местного самоуправления или органы исполнительной власти. Кроме этого, в них Вы найдете исчерпывающие основания для отказа вышеуказанных органов власти или органа местного самоуправления для передачи земельного участка.
В ходатайстве указываются ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения и размер земельного участка, письменное согласие землепользователя, заверенная нотариально (в случае изъятия земельного участка).

Ольга 28.02.2012 19:49:40

Необходимо ли обязательное получение кадастрового номера для земельного участка в садовом кооперативе для оформления сделки с купли-продажи этого участка?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:25:43

- Согласно статьи 132 Земельного кодекса Украины, сделки о переходе права собственности на земельный участок должны содержать его кадастровый номер. Таким образом, присвоение кадастрового номера земельному участку является обязательным при оформлении сделки его купли-продажи.

антон 28.02.2012 22:01:25

Добрый вечер. В нашей стране уже провели приватизацию - всем выдали приватизационные сертификаты. В результате вся собственность оказалась в руках избранных, кучки олигархов. Теперь пришла очередь земли. Или есть механизм, как не повторить тот обман и то ограбление народа, которое провернули с ваучерами.

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:26:34

- Земельная реформа позволила обеспечить передачу земли гражданам в порядке и размерах, установленных Земельным кодексом Украины, начиная с 1992 года.
Порядок бесплатной приватизации земельных участков гражданами предусмотрен статьей 118 Земельного кодекса, нормы ее бесплатной передачи – статьей 121 Земельного кодекса Украины.
Граждане, заинтересованные в бесплатном получении в собственность земельного участка для целей, указанных в статье 121 Земельного кодекса Украины, должны обратиться в соответствующую районную, государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В ходатайстве отмечаются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка, согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства).
В области имеют право на приватизацию 1167986 граждан, из которых 773515 приватизировали 788265 земельных участков согласно принятых решений общей площадью 119,3 тыс. га, в том числе для:
- строительства и обслуживания жилого дома – 489,3 тыс. земельных участков площадью 65,7 тыс. га;
- ведения личного крестьянского хозяйства – 116,7 тыс. земельных участков площадью 40,7 тыс. га;
- ведения садоводства – 169,8 тыс. земельных участков площадью 12,5 тыс. га;
- дачного строительства – 3,3 тыс. земельных участков площадью 0,34 тыс. га;
- гаражного строительства – 9,3 тыс. земельных участков площадью 0,046 тыс. га;
За период земельной реформы в частную собственность передано 1459,77 тыс. га сельскохозяйственных угодий.
На территории Донецкой области право на земельную долю (пай) приобрели 237761 граждан, в том числе из которых 234761 их получили. По разным причинам другие граждане их не получили.
Собственникам земельных паев на территории Донецкой области оформлено 230,3 тыс. государственных актов.

Юлия 29.02.2012 08:27:55

Обратилась в частное предприятие для изготовления документов на землю. Выдали только квитанцию на оплату. Где гарантия, что её выполнят качественно и быстро? Что бы Вы мне посоветовали?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:27:15

- Разработчиками землеустроительной документации являются юридические и физические лица, имеющие лицензии на проведение землеустроительных работ в соответствии с законом. Взаимоотношения заказчиков и разработчиков землеустроительной документации регулируются законодательством Украины и договором.
Именно договор может стать гарантией надлежащего выполнения работ, в том числе качества и сроков, стать основанием для наступления ответственности за невыполнение или ненадлежащего выполнения его условий.
При этом следует учитывать, что по Закону Украины «О землеустройстве» лицензиаты должны выполнять работы в срок, предусмотренный договором, который не должен превышать шести месяцев с момента его заключения.

Дарья 29.02.2012 08:31:30

Правда ли что будет отменена выдача госактов на землю? Если да, то, каким образом зарегистрировать свое право на земельный участок?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:28:04

- Согласно Закону Украины «О Государственном земельном кадастре» выдача государственных актов на право собственности на земельные участки будет проходить до 1 января 2013 года. Ранее выданные документы на землю остаются действительными.
С 2013 года право собственности, пользования земельным участком, будет оформляться в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» путем выдачи свидетельства о праве собственности.

Ольга 29.02.2012 12:25:40

Добрый день! Скажите пожалуйста, как повлияет отмена моратория на цены земель для индивидуального строительства, особенно на окраинах городов?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:29:25

- В настоящее время действует мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
Земельные участки для индивидуального строительства предоставляются из земель жилой и общественной застройки, мораторий на который не распространяется.
Не думаю, что отмена моратория повлечет изменение цен на вторичном рынке жилья и земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Молодая семья 29.02.2012 12:57:01

Прежний губернатор Близнюк А.М. для молодежного строительства выделил землю аж под Старобешево. Действительного, для молодых семей не нашлось участка в черте города. Не говорю, в центре, но где-то в зоне досягаемости? Почему тогда для коммерческого жилья находятся земельные участки и в центральной части Донецка и вообще везде, где застройщик пожелает? Не коррупция ли это?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:30:57

- В Донецкой области действует Программа строительства доступного жилья на 2011-2017 годы. Для ее реализации зарезервировано 10 земельных участков площадью 116,9 га, в том числе в Старобешевском, Марьинском, Ясиноватском районах и городах Горловка, Краматорск, Макеевка, Мариуполь, Енакиево, Ясиноватая. По пилотному проекту в Старобешевском районе выделен земельный участок площадью 9,4 га для строительства доступного жилья. Он расположен в 36 км от Донецка.
В настоящее время Донецким городским советом рассматривается вопрос о выделении земельного участка под строительство такого жилья в городе Донецке.

Лера 29.02.2012 13:32:54

После вступления в действие закона «Рынке земель», будет ли распространяться запрет на изменение целевого назначения земли, для владельйцев паев.
Если «Да», то на какое время?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:31:52

- Да, распространяется. Согласно статьи 20 законопроекта о рынке земель, изменять целевое назначение земельных участков сельскохозяйственного назначения запрещено в течение десяти лет.

Шубина Юлия 29.02.2012 13:39:32

9 декабря рада приняла в первом чтении проект закона о рынке земель. В чем суть предложенных депутатами изменений в законопроект? какие предложения от общественности вошли в законопроект при его доработке ко второму чтению?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:32:53

- При подготовке законопроекта ко второму чтению в комитет по аграрным и земельным вопросам Верховной Рады Украины поступило более тысячи предложений и замечаний от общественности из всех регионов Украины. Из них более четырехсот были учтены.
От общественности Донецкой области поступило 6 предложений, которые были учтены в данном законопроекте. Например, учтено предложение, чтобы регистрация юридических лиц и предпринимателей, занимающихся ведением товарного сельскохозяйственного производства, происходила по месту расположения земельного участка. Нашла свое отражение и предложенная нами норма законопроекта о возможности продажи земельных участков и прав на них не только на земельных аукционах, но и на конкурсах, что позволит наиболее эффективно использовать землю. Принята норма и о создании Государственного Земельного банка, уменьшены предельные максимальные площади земельного участка, который может находиться в собственности одного лица, и т.д.

Андрей Николаев 29.02.2012 14:33:23

Земельный участок под сквер 30-летия Победы в Калининском районе кому принадлежит? Каково его целевое назначение? Говорили, что там будет отель к евро-2012. А по-правде?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:34:26

- Территория сквера возле Дворца детского и юношеского творчества предоставлен в постоянное пользование городскому Дворцу детского и юношеского творчества. Земельный участок по улице Овнатаняна на восток от здания этого дворца решением городского совета передан в аренду для строительства отельного комплекса.

Анатолий 29.02.2012 18:13:18

в мае 20011 года кабмин отменил постановление КМ 2009 года регулирующий отведение земельных участков под МАФ в г Красноармейске госкомзем продолжает выдавать земельные участки под МАФы ссылаясь на областной госкомзем законны ли действия красноармейского госкомзема и даете ли Вы им добро на это

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:35:06

- Никаких указаний начальник отдела Госкомзема в городе Красноармейске А.Швайко по вопросу оформления земельных участков под МАФы не получал.
Это может быть либо внесение изменений в действующие договора, либо их возобновление по желанию арендаторов.
Согласно статьи 134 Земельного кодекса Украины земельные участки государственной или коммунальной собственности, а также права на них, для строительства объектов, в том числе магазинов, подлежат продаже на земельном аукционе.
Нестационарные объекты торговли можно оформить в порядке размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности. Этот порядок утвержден приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 21.10.2011 №244 «Об утверждении Порядка размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности». Им установлено, что подобные объекты могут использоваться без разработки проектов отвода и заключения договоров аренды. Подробную информацию можно получить в управлении градостроительства и архитектуры.

Маша 29.02.2012 18:22:26

Да когда же уже все наговорятся,напиарятся,назавидуются и примут,наконец-то,этот нужный закон? Позорище!Посмотрите на другие страны!Украина что,самая дикая и мафиозная страна?Нет конечно!Какое унижение для крестьян!Опомнитесь,слуги народа!

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:35:36

- Все дело в том, что этот закон является слишком значимым для всего народа нашей страны. В результате повсеместного обсуждения в течение прошлого года от общественности поступило множество предложений. Каждое из них нужно обдумать. После их рассмотрения в закон «О рынке земли» Верховной Радой Украины будут внесены изменения, от которых, все мы надеемся, он только выиграет. Но полностью поддерживаю Ваше мнение, что затягивать с его принятием – нельзя.

Красноармейск 29.02.2012 18:41:41

Знаете ли Вы о том что самый корумпированный отдел Госкомзема находится в г.Красноармейске? Для примера:на последней сесии горсовета рассматривалось более 140 земельных вопросов из них техническая документация для более чем 100 вопросов была подготовлена (за немалые деньги) фирмой "Геоценр плюс" возглавляемой женой начальника Госкомзема Швайко А.А. Мизинец Т.К. И так всё стало происходить с момента его назначения на эту должность.Не считая поборов за продление договоров аренды под существующими объектами и т.д. и т.п.Наведите пожайлуста порядок!!!!!!!!!!!!

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:36:18

- О таких фактах Главному управлению Госкомзема в Донецкой области неизвестно.
При наличии конкретных фактов о незаконных действиях Швайко А.А., для принятия соответствующих мер, просим сообщить об этом в Главное управление в установленном порядке.
Согласно перечня субъектов хозяйственной деятельности, которые имеют лицензии на выполнение работ по землеустройству, размещенного на сайте Госземагентства Украины, в городе Красноармейске зарегистрированы такие предприятия: ТОВ «Вектор», Красноармейский районный отдел ДРФ ГП «Центр государственного земельного кадастра», ТОВ «Геоцентр-Плюс», КП «Геосвит», Универсальная специализированная товарная биржа «Укринкомбиржа». Граждане могут обращаться в любую из этих организаций или другие организации, которые имеют лицензию.
В соответствии с Законом Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» на сегодняшний день на территории Донецкой области работают 109 субъектов хозяйственной деятельности.
Официальный сайт Госземагентства Украины: www.dazru.gov.ua

Андрей Николаев 29.02.2012 19:40:49

Уважаемая Наталья Владимировна.Законны ли действия Красноармейского горкомзема если сначала выделяются три участка возле общежития между многоэтажных домов под индивидуальное строительство сразу же огораживают три выделенных участка под стоянку автомобилей и переводят в коммерческое использование ссылаясь что область дала добро

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:36:52

- Выделение любого участка происходит по решению городского совета на основании землеустроительной документации. Целевое назначение земельного участка (для индивидуального строительства или под стоянку автомобилей) определяется именно в документации по землеустройству, потом оно отражается в государственном акте или договоре аренды земли. Менять целевое назначение земельного участка можно, опять же, только на основании проекта отвода и решения городского совета.
Для города характерным является то, что размещение любого объекта происходит в соответствии с генеральным планом населенного пункта, детальным планом территории и другой градостроительной документацией.
Что касается того, что «область дала добро», скажу, что главное управление может выразить свою позицию и дать или не дать «добро» только в виде заключения государственной экспертизы землеустроительной документации.
Проверить наличие факта нецелевого использования по Вашему заявлению могут государственные инспектора по использованию и охране земель.

<Без имени> 01.03.2012 08:30:54

Знаете ли Вы что в Красноармейске, Ваш представитель Швайко Александр Александрович, вместо того чтобы контролировать целевое использование выделяемых земельных участков, сам грубо нарушает закон. Являясь депутатом горсовета практически на каждой сессии получает для себя (через подставных лиц или родственников) лучшие земельные участки. А потом они успешно продаются. Доказательством тому-объявления в местной прессе с телефонами его сестры и др. родственников

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:38:12

- О таких фактах Главному управлению Госкомзема в Донецкой области неизвестно. Хотела бы обратить Ваше внимание, что распоряжается землей в городе Красноармейске – городской совет. Именно в городской совет граждане подают ходатайство о предоставлении земельных участков.
Для принятия соответствующих мер при наличии конкретных фактов о незаконных действиях А.А. Швайко просим сообщить об это в Главное управление в установленном порядке.

Слава 01.03.2012 10:05:05

Когда Вы наведете порядок на Буковинской 2? Там люди в 4 утра очередь занимают. Народ уже озверел. Не боитесь что Вас скоро на вилы поднимут?
И на кедрина 14, такие "некоррупционные" сотрудники как Бзенко НВ долго наш город будут позорить? По пол-года году у нее документы лежат. Она к ним не прикасается пока денег не дашь.

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:39:35

- Проблемы в системе действительно существуют. Это и несовершенная нормативно-правовая база, и сложная процедура государственной регистрации земельных участков и прав на них. Переходя на новый уровень, с применением современных электронных технологий подходы к регистрации и соответствующее программное обеспечение обновляются и совершенствуются, но, к сожалению, иногда происходят сбои в работе.
В штате управления Госкомзема в городе Донецке работают всего 3 регистратора, которые ежедневно принимают около 60-80 заявлений. Так, в текущем году по городу зарегистрировано 258 правоустанавливающих документов на землю и оказано 2217 административных услуг только связанных с регистрацией земельных участков, за прошлый год эти цифры составляли – 2,5 тыс. и 21 тыс. соответственно. Кроме того, это и справки о денежной оценке земель и другие виды услуг.
Также, не простая процедура оформления прав на землю, в которой задействованы и предприятия, выполняющие землеустроительные работы, Донецкий региональный филиал государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра», органы архитектуры и градостроительства, СЭС, экология, органы местного самоуправления.
К сожалению, такая ситуация сложилась не только в городе, но и в целом по Украине. Большие надежды возлагаются на вступление в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре», принятие новых нормативно-правовых актов его развития, в разработке которых главное управлении принимает активное участие.
По адресу ул. Кедрина, 14, располагается коммунальное предприятие Донецкого городского совета «Донецкие городские земельные ресурсы», которое выполняет землеустроительные работы и не входит в систему Госкомзема.
Следует помнить, что отношения при выполнении землеустроительных работ регулируются договором, в котором указывается срок выполнения работ. При этом максимальный срок составления землеустроительной документации не должен превышать 6 месяцев. За ненадлежащее или несвоевременное выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность согласно закону.

Земля и воля 01.03.2012 10:13:52

Уважаемая, Наталья Владимировна. гляньте-ка: вам назвали проблемные отделения вашей конторы, фамилии доставших людей землеустроителей. Хочу знать вашу реакцию. Вероятнее всего, вы пообещаете разобраться, потом спустите это на тормозах. Типа, информация не подтвердилась. Можно попросить вас еще раз пообщаться с людьми, но уже на тему четкой реакции областных властей на факты, изложенные в жалобах к вам. Например, расскажите, кто на самом деле скупает землю в Красноармейске, почему ее сразу после выделения перепродают. Не общими словами отчитайтесь, а конкретно. Это можно сделать?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:41:40

- Поднимаемые пользователями интернет-ресурса вопросы не всегда удобны. Но я очень благодарна Информационно-аналитическому агентству «Остро» за предоставленную возможность пообщаться с такой огромной аудиторией – свободной ввиду своей анонимности. Наш диалог позволит увидеть острый срез проблем не только в органах земельных ресурсов, но и в сфере земельных отношений вообще.
Для меня стало неожиданностью такое количество негативной информации в адрес руководителя отдела Госкомзема в городе Красноармейске. Работа возглавляемого Александром Швайко отдела не вызывала нареканий. Приглашаю всех, кто выразил свое недовольство в отношении Швайко А.А., обратиться с заявлением в главное управление Госкомзема в Донецкой области или прийти на личный прием.
Хотелось бы еще раз подчеркнуть, что земли в собственность и аренду передает городской совет. Проекты его решений в порядке Закона Украины «О доступе к публичной информации» подлежат обнародованию.

Артур Вениаминович 01.03.2012 13:59:03

Здравствуйте, Уважаемая Наталья Владимировна. Я собрал пакет документов для приватизации пустого земельного участка и подал его в ЕРЦ. Согласно данным архитектуры и держкомзема участок был свободный, но районный исполком дал отрицательный ответ мотивируя тем, что я прописан не в Буденновском районе, а в Пролетарском и мне нельзя выделить в собственность земельный участок не в своем районе. Таким образом районный исполком нарушает ЗКУ ст. 81, 121. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ???? КУДА МНЕ ЖАЛОВАТЬСЯ????

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:53:11

- Земельный кодекс Украины не связывает возможность бесплатно приватизировать земельный участок с институтом прописки. Единственное требование – претендент должен быть гражданином Украины. Основаниями для отказа совета в даче разрешения на разработку проекта отвода могут быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов, детальных планов территории, другой градостроительной и землеустроительной документации (более подробно см. статью 118 Земельного кодекса Украины). Отказ органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или не рассмотрение ходатайства могут быть обжалованы в суде.

Сергей Викторович 01.03.2012 14:06:13

Вот только прочитал: "В ближайшие дни будут уволены руководители 7 областных и 2 городских управлений Государственного агентства земельных ресурсов. Об этом cooбщил глава ведомства Сергей ТИМЧЕНКО в интервью еженедельнику Weekly.ua". В ДОНЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ЕСТЬ КАНДИДАТЫ НА ВЫЛЕТ? Не могло ведь не быть разговоров, предупреждений, выговоров и так далее.

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:54:05

- Назначение и увольнение начальников территориальных органов земельных ресурсов осуществляется председателем Госземагентства по согласованию с местными государственными администрациями. Информацией о кадровых переменах по Донецкой области не располагаю.

Пешеход 01.03.2012 14:12:48

Наталья Владимировна, я прочитал Ваш ответ на свой вопрос. Простите, но это отписка, формальность. Я обратился к Вам за помощью, а не за информацией куда мне надо обратиться. Вы готовились к этой конференции? Вы послали своих людей посмотреть на эти гаражи? В каждом дворе они есть. Вы подняли бумаги и посмотрели законность их установки. Приведите хотя бы один конкретный пример. Не надо морочить нас выписками из законов, постанов и инструкций. Давай проще, по делу. Спасибо.

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:54:51

- Уважаемый Пешеход! К сожалению, Вы в предыдущем вопросе не назвали не только свое имя, но и не указали, о каком из спальных районов Донецка и каком конкретно месте идет речь, «послать своих людей посмотреть на эти гаражи» не представилось возможным.

Ника 01.03.2012 14:18:39

Хочу поставить гараж во дворе,живу в пятиэтажке. У нас уже много гаражей поставили люди и я хочу, имею машину. Что мне для этого надо и бесплатно ли мне положено предоставить землю под гараж? Боюсь,что в вашем ведомстве все ОЧЕНЬ продуманные не лисы, а волки! Знаю это я по тому, как ДВА с ПОЛОВИНОЙ года делала приватизацию, это были КРУГИ АДА, которые пришлось пройти.И пожалуйста не отвечайте мне, как другим – чиновничьим тоном: «пойди туда, не знаю куда, возьми то, не знаю что»..это я и сама могу вам сказать. Ответьте четко, по закону полагается ли мне земля под гараж и бесплатна ли она?

Наталья Сигитова 01.03.2012 14:58:35

- Повторюсь, что использование земель жилой и общественной застройки, согласно статье 39 Земельного кодекса Украины, осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, проектом детальной планировки и другой градостроительной документацией, с соблюдением строительных и других государственных норм и стандартов. Ознакомиться с такой документацией и выяснить, возможна ли в интересующем Вас месте установка гаража, Вы можете в главном управлении градостроительства и архитектуры Донецкого городского совета.
По закону каждый гражданин Украины имеет право получить бесплатно в собственность земельный участок, в том числе для гаражного строительства (с другими целевыми назначениями и нормами бесплатной передачи можно ознакомиться в статье 121 Земельного кодекса Украины).
Порядок бесплатной передачи земельных участков гражданам предусмотрен статьей 118 Земельного кодекса Украины.
Вам необходимо обратиться в Донецкий городской совет с ходатайством, в котором указывается целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры, приложить графические материалы с указанием желаемого места расположения земельного участка, согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц).

Лина 01.03.2012 14:22:34

Я приватизировала землю частного дома. Но приватизировала я землю как доверенное лицо своей бабушки. На меня сделано завещание на дом. Скажите, когда не станет бабушки, я должна по-новому делать приватизацию земли, по-новому все переоформлять ??? Или мне просто автоматически перейдет приватизированная земля?

Наталья Сигитова 01.03.2012 15:02:36

- Приватизировать землю по-новому не придется. При переходе права собственности на земельный участок в порядке наследования на государственном акте на право собственности нотариусом и территориальным органом земельных ресурсов проставляются соответствующие отметки.

Пешеход 01.03.2012 14:29:59

Давайте я упрощу свой вопрос, чтобы вы смогли дать мне простой ответ: известно ли вам, что в Донецке огромное количество гаражей установлено с нарушением земельного законодательства? Что вы делаете, чтобы победить это безобразие?

Наталья Сигитова 01.03.2012 15:30:49

- Учитывая, что это уже Ваш третий вопрос без указания места расположения земельного участка, приглашаю Вас на личный прием, чтобы Вы могли дать письменное основание для проведения проверки соблюдения земельного законодательства.

Andrev 01.03.2012 14:35:24

Где можно найти генплан донецка?

Наталья Сигитова 01.03.2012 15:31:28

- С генеральным планом Донецка можно ознакомиться в главном управлении градостроительства и архитектуры Донецкого городского совета.

Андрей Николаев 01.03.2012 14:39:50

Наталья, вот вы пишете: "Земельный участок по улице Овнатаняна на восток от здания этого дворца решением городского совета передан в аренду для строительства отельного комплекса". А проверяли ли вы используется ли этот участок по назначению. Строится ли там отель? Может стоит пересмотреть договор аренды. Там ведь никто ничего не строит. Или я ошибаюсь?

Наталья Сигитова 01.03.2012 15:32:07

- Законом предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению. Если, как Вы говорите, участок не используется арендатором, Донецкий городской совет (арендодатель) вправе инициировать вопрос о досрочном прекращении договора по согласию сторон или по решению суда.

Вася 01.03.2012 14:52:53

Хочу землю по конституции под жилую застройку,в управлении арх.и градостр. Сказали ищите участок.как это сделать и не должны ли чиновники заниматся подбором свободных зем участков?если нет тогда для чего вообще вы там все сидите за мои деньги?

Наталья Сигитова 01.03.2012 15:33:03

- Земельный кодекс определяет порядок подачи заявления, требования к нему, предписывает процедуру передачи земельных участков. При этом, вопрос подбора этих участков решает заявитель, поскольку к своему заявлению он прилагает графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка. Орган градостроительства и архитектуры без информации о примерном месте расположения желаемого Вами участка не сможет дать ответ о возможности его бесплатного получения для жилой застройки.

Владимир ХАПЧУК Луганск 01.03.2012 14:56:11

Что такое в вашем понимании графические материалы? фото, рисунок схематический, кусок карты?

Наталья Сигитова 01.03.2012 15:33:37

- В контексте статьи 118 Земельного кодекса Украины, которая требует прикладывания к заявлению графических материалов с указанием желаемого места расположения земельного участка, это могут быть выкопировки из: генерального плана населенного пункта, детального плана планировки территории, дежурного кадастрового плана, схем землеустройства, планов земельно-хозяйственного устройства, другой градостроительной и землеустроительной документации.